Российские сделки купли-продажи готового бизнеса
Предпринимательство
Советы по оформлению сделки купли-продажи готового бизнеса
Отношения между продавцом и покупателям всегда требуют четкости, ясности и точного соблюдения всех норм и требований. После того как продавец находит покупателя, их отношения должны быть правильно оформлены. С этой целью в бизнесе часто используют договора купли-продажи.
Подобного рода документ оговаривает все условия сделки и прописывает требования к поведению деловых партнеров в случае наступления форс-мажорных ситуациях или невыполнения обязательств одним из участников договора.
Соблюдения всех вышеперечисленных требований требует и сделка по купле-продаже готового бизнеса. В условиях отсутствия нормально действующей нормативно-правовой базы в области купли-продажи готового бизнеса, это особенно актуально.
Пока российские власти занимаются разработкой новых подходов усиленного налогового прессинга отечественного бизнеса, предпринимательская деятельность со всеми вытекающими моментами, в том числе и перепродажа готовых предприятий одним собственником другому, продолжается. В отсутствие нормальной законодательной базы в области купли-продажи бизнеса, и продавцам, и покупателям важно быть предельно осторожными при заключении подобных сделок. Это обусловлено отсутствием государственной защиты обеих сторон сделок по перепродажи коммерческих компаний.
Методы проведения сделок по купле-продаже готового бизнеса
Самыми распространенными методами проведения коммерческих сделок, связанных с перепродажей готового бизнеса, на территории РФ принято считать следующие:
- продажа или добровольная передача корпоративных прав на предприятие;
- дарение готового бизнеса;
- полная продажа компании.
Каждый из вышеперечисленных методов имеет свои достоинства и недостатки и может быть оптимальным вариантом для реализации целей, связанных с перепродажей готового бизнеса.
Проведение сделки по полной продаже бизнеса
При проведении подобных сделок бизнес перепродается в качестве целостного имущественного комплекса, в частности, всего имущества компании. В то время как непосредственно юридическое лицо продолжает существовать как отдельная единица. В свою очередь покупатель имущества компании до осуществления сделки должен получить у продавца-юрлица все необходимые документы, позволяющие законно реализовать коммерческую деятельность, при условии, что ранее покупатель этой деятельностью не занимался.
Обязательным условием проведения сделки по перепродаже коммерческого имущественного комплекса является составление договора купли-продажи, который, в свою очередь, должен быть нотариально заверен и зарегистрирован органами государственной власти.
Заключив сделку о продаже коммерческого имущества, юрлицо обязано оплатить госпошлины и налоги за продажу недвижимого имущества.
Сделка по продаже корпоративных прав
При осуществлении купли-продажи корпоративных прав готовый бизнес по факту ожидает смена собственника. Чаще всего данный способ продажи бизнеса применяется более крупными и средними компаниями. Главным его плюсом является сохранение за новым собственником всех разрешений и других документов, полученных прежним владельцем, и удостоверяющих законность коммерческой деятельности. Кстати, этот момент является также главным минусом проведения сделки купли-продажи готового бизнеса посредством передачи коммерческого имущества юрлица.
При покупке корпоративного права сам покупатель может стать одним из учредителей компании и в дальнейшем заполучить ее основную долю.
Сделка по продаже коммерческого права может оформляться путем подписания договора купли-продажи без обязательного нотариального заверения. Здесь следует отметить второй плюс данного метода оформления сделки купли-продажи готового бизнеса – факт совершения процедуры может максимально долго оставаться в секрете.
Опытные бизнесмены и юристы не скрывают, незаверенный договор купли-продажи имеет свое скрытые негативные моменты. Потому покупателю и продавцу готового бизнеса стоит насторожиться, если одна из сторон предложила заключать сделку именно на таких условиях. Во избежание вытекающих проблем, при составлении договора стоит включить пункт, содержащий размер и условия предоставления материальной компенсации в случае невыполнения обязательств сторонами соглашения.
Из плюсов: так, например, при передаче коммерческого права продавец не платит НДС и налог на прибыль после заключения сделки.
Сделка о дарении готового бизнеса
Оформление дарственной на готовый бизнес – это еще один распространенный путь продажи компании, хотя им пользуются менее часто, чем двумя вышеописанными способами.
Саму процедуру дарения бизнеса, наряду с другими способами передачи прав владения готовой коммерческой компанией, следует отнести к упрощенным типам. Кроме того, она предполагает возможность экономии за счет налогообложения, так как оценка дареного коммерческого имущества может быть произведена не по балансовой, а по остаточной стоимости.
Особенности купли-продажи готового бизнеса
При реализации купли-продажи готового бизнеса и продавцам, и покупателям стоит учитывать несовершенство законодательства в данной сфере и большие риски по причине правовой незащищенности. Из-за дополнительных предосторожностей процедура продажи и приобретения готового бизнеса существенно усложняется и растягивается. Сократить сроки и обеспечить безопасность обеим сторонам сделки может вмешательство опытного брокера. Наличие проработанных схем у последнего поможет в кратчайшие сроки выбрать для покупателя и продавца бизнеса наиболее выгодный способ сотрудничества.
Вообще, называть сделку передачи прав собственности на коммерческую деятельность сделкой купли-продажи бизнеса, с юридической стороны, неправильно. Продаваться могут коммерческие права, недвижимость, деятельность и т. п., но никак не бизнес. И это известно далеко не каждому брокеру! Зная об этом, вы сможете выбрать компетентного специалиста.
Главная || ||
Домашний бизнес:
Часть 1 ||
Часть 2 ||
Часть 3 ||
Часть 4 ||