Передвижные стены квартиры, или Перепланировка без проблем

Эта идея не из тех, что можно сразу взять и осуществить. Это просто идея, имеющая под собой некоторое основание (в виде развивающегося строительного направления на Западе) и определенный спрос в современной российской действительности.

В Канаде построили дом, в котором можно менять площадь квартиры с помощью легко устанавливаемых перегородок (можно как прибавлять площадь квартиры, так и убавлять, в зависимости от возможностей и желаний живущей в квартире семьи).

На схеме внизу показано, как из двух небольших квартир можно сделать одну большую, просто объединив их (и не делая никакого капитального ремонта):

Или вот, например, на двух фото внизу показано, как из одной большой столовой можно сделать небольшую, просто установив посередине перегородку:

Подробнее об этом можете почитать здесь: http://www.treehugger.com/files/2011/02/flexnatur-designing-condos-for-flexibility-and-change.php (на английском языке).

Это очень удобно во многих ситуациях:

- когда в семье вырастают дети, заводят свои семьи, желают отделиться, а денег на отдельную квартиру не хватает;

- семья попала в бедственное положение и выйти из него она могла бы, выделив в своей квартире отдельную площадь и сдавая ее за отдельную плату;

- либо наоборот, семья купила в подобном доме однокомнатную квартиру, потом разбогатела, завела детей - и прикупила еще двухкомнатную для полного комфорта.

Или вот, к примеру, живут рядом две семьи. Одна молодая, еще без детей (на схеме внизу), другая - постарше, уже с детьми.

У молодой семьи (слева) - одна спальня (им пока хватает), у более взрослой - три спальни (на родителей и двоих детей). И если в молодой семье дети будут рождаться и требовать все больше места, то у более взрослой семьи будет происходить обратная ситуация - дети будут вырастать и вылетать из гнезда.

На схеме как раз показано, как легко, без переездов и ломания стен молодая семья присоединяет к себе сначала одну дополнительную спальню, затем другую. За два этапа превращая свою однокомнатную квартиру в трехкомнатную (а взрослая пара соответственно из обладательницы трехкомнатной квартиры становится владелицей однокомнатной квартиры).

И если в Канаде это уже целое направление в строительстве (Flex Housing), то мы, конечно, еще далеко позади. Хотя подвижки в этом направлении со стороны населения тоже есть (нередки случаи, когда скупаются рядом стоящие квартиры, чтобы объединить их в одну большую; и еще чаще бывает, что одну целую квартиру делят на отдельные жилплощади - с перегородками или без, когда одна большая семья делится на более мелкие части).

Надежды на то, что у нас в стране появятся такие же дома (а также, что они будут доступны абсолютно всем), практически нет.

Но потребность жителей в изменении площадей своих квартир остается, так что есть с чем работать.

Желательно без участия государства и строителей (дабы не тратить нервы и деньги на их услуги).

То есть гибко, малозатратно и с вариантами к отступлению.

Потребность в перепланировках у нас есть (и немалые). Наши семьи тоже вырастают, делятся, беднеют или богатеют.

Сами знаете, как трудно сегодня утвердить перепланировку квартиры. А иногда и не стоит с этим заморачиваться. Потому что сделал перепланировку, захотел квартиру продать - а новых потенциальных жильцов ваша перепланировка никак не устраивает (сама знаю пару-тройку подобных случаев в своей практике; например, в одном случае из четырех отдельных комнат сделали две пары смежных комнат, и если для семьи с одним ребенком это было нормально, то для семьи из трех поколений, либо с двумя детьми это совершенно неприемлемый вариант).

У нас в городе в благополучные 2000-ые годы понастроили широкоформатных квартир (с комнатами по 30-40 метров), а сегодня эти квартиры на рынке не котируются (их трудно продать). Потому что зачем покупателю платить 2 миллиона за однокомнатную квартиру площадью 40 метров, когда за эти же деньги можно купить 2-комнатную брежневку?

Есть в нашем городе (возможно, и в других городах) также категория квартир с нестандартной планировкой (построенных в те же благополучные двухтысячные годы), где холл в два раза больше гостиной. Квартиры эти давали очередникам, люди принимали квартиры, не рыпаясь, а сегодня они оплачивают за содержание совершенно пустого пространства посреди квартиры.

Так вот, владельцам таких неудобных квартир было бы замечательно сделать для себя временную перепланировку. Перегородить где нужно (сделав из однокомнатной - двухкомнатную, из двухкомнатной - трехкомнатную или четырехкомнатную), просто установив временные (не капитальные!) перегородки.

И установив самостоятельно!

Если бы, конечно, были на рынке подобные конструкции, которые можно было установить самостоятельно и более-менее устойчиво, как блоки Лего.

Ведь строят сегодня полы по замковой технологии (на защелках и безо всякого клея). Почему не строить нечто подобное в высоту?

Идея в том, чтобы разработать подобные блоковые конструкции и запустить в производство и на рынок.

Для пущей привлекательности покупателей можно использовать разные цветовые гаммы, конструкции, дизайнерские задумки (у того же Лего можно подсмотреть).

Прикупит ваш клиент на рынке сотенку-другую пластиковых кирпичиков, сложит в нужном месте квартиры стенку. Когда разонравится архитектурное решение - разберет, сложит в другом месте (или перепродаст, благо конструкции будут долговечными).

Быстро, легко, недорого (никакой строительной грязи!). Универсальное решение перепланировки. Развивает творчество, занимает мужчин и детей полезным трудом на благо семьи (а это имеет не меньшее значение, чем благоустройство квартиры!). Можно использовать неоднократно.

Такие конструкции, конечно, не решат проблему нехватки площади (для этого придется либо переезжать, либо скупить близлежащие квартиры), но позволят безболезненно реконструировать имеющееся пространство.