По расчетам, две кабинки окупаются через 2 месяца при цене за посещение 0,3 дол. США и при условии: 200 - 300 человек в день. Если же точно такое же количество посетителей будет обслуживаться в неделю, то бизнес лучше сворачивать сразу – убытки гарантированы.
Ключевые факторы успеха:
- системный подход к работе;
- свободная ниша на этом рынке;
- острая потребность в указанных услугах;
- анализ рынка, изучение недостатков в работе;
- постоянный спрос («К нему не зарастет народная тропа…»).
Две тысячи лет назад практичный император Веспасиан задумал пополнить римскую казну, введя плату за посещение городских туалетов. Когда сын императора упрекнул отца в издевательстве над подданными, тот поднес к его лицу несколько монет с вопросом, пахнут ли они. Получив отрицательный ответ, довольный император заявил: «А ведь это деньги с мочи!»
Века прошли, и шутка императора, похоже, приобретает новый смысл.
Сегодня слова «деньги не пахнут» хочется напомнить московским предпринимателям, которые вкладывают деньги во что угодно, кроме пресловутых платных туалетов. Статистика свидетельствует: сейчас в столице действуют не более 4000 переносных кабинок. Но и без этих цифр ясно, что туалетов в мегаполисе катастрофически не хватает.
Современный бизнес стремительно развивается за счет креативных идей и инноваций в сфере цифровых технологий и Интернета. Однако зачастую, когда специфика отрасли ограничивает возможность революционных подходов, компании вынуждены идти путем улучшения сервиса и качества услуг. И если, к примеру, автоцентры и медицинские клиники уже который год делают основную ставку по привлечению клиентов на оптимизацию сервиса, то организации, занятые в туалетном бизнесе, только начинают совершать первые шаги на этом поприще.
Доходным и гуманным бизнесом платные туалеты можно назвать с полной уверенностью. Ни дефолты, ни кризисы туалетному бизнесу не грозят, ибо ни «черные» четверги, ни мировые финансовые кризисы не смогут отбить желание народа справлять малую нужду. Нарушать закон также никому неохота. А между тем, в Кодексе РФ об административных правонарушениях статья 20.1. «Мелкое хулиганство», говорится о том, что мелкое хулиганство - нецензурная брань в общественных местах, оскорбительное приставание к гражданам или другие действия, нарушающие общественный порядок и спокойствие граждан, влечет за собой административный штраф - от пяти до пятнадцати минимальных размеров оплаты труда или административный арест до пятнадцати суток. Справление нужды в ненадлежащем месте также попадает под эту статью!
Но изобретения цивилизации не остались в стороне, и с конца прошлого века во всем мире, в том числе и в России, практикуется установка туалетных кабинок. При весе в 80 килограмм, установку можно произвести практически в любом месте без фундамента и других подготовительных работ. Не потребуется ни подключения к коммуникациям, ни к электросети.
Мобильная туалетная кабина представляет собой изделие из экологически чистого, легко подвергающегося санитарной обработке, высококачественного полиэтилена, выдерживающего температурный режим +/- 500С.
Антивандальный пластик выдерживает ударную нагрузку до 300 кг/см2, что особенно важно при обслуживании молодежных массовых мероприятий. Против проявлений вандализма направлена и схема крепления двери к дверной арке (по всей длине двери), а не на металлических, легко выдираемых петлях.
Кабина является полностью автономной и не требует подключения к городским канализационным сетям. Чистка приемного бака производится обычной ассенизационной машиной. Экологическая безопасность обеспечивается отсутствием контакта с почвой и ее последующего заражения. Оптимальный объем приемного бака - 250 л. Бак меньшего размера – конструктивно не прочен и чистить его приходится чаще. Бак большего размера неудобен в эксплуатации (слишком высок), что затрудняет не только пользование кабиной, но и ее транспортировку. Объем в 250 л. рассчитан на 500 посещений, после чего приемный бак очищается и МТК вновь готова к работе. Малый вес кабины (80 кг.) позволяет установить ее в любой точке города.
В Европе была подсмотрена идея так называемых специальных туалетных кабин. Это модули, предназначенные для людей с ограниченными возможностями. Тем не менее в западных странах к специальным кабинам относятся и те, что сконструированы, например, для женщин с грудными детьми. Они оборудованы столиком, на котором можно запеленать ребенка, креслом с держателями, чтобы малыш сидел спокойно, и тому подобными вещами. Однако наш предприниматель, принимая решение об установке специальной кабины, скорее будет думать не о комфорте матерей, а о рентабельности. Его логика проста - зачем ставить один дорогой модуль, если можно поставить два дешевых и получать в два раза больше денег.
Пытались завозить в Москву и чудо инженерной мысли из Швеции - «умный» туалет, который скорее стоит назвать воспитательным. Когда посетитель попадает внутрь, дверь автоматически блокируется и не открывается, пока клиент не спустит воду и не помоет руки. В полу установлены датчики давления. Если человек по каким-то причинам оторвет ноги от пола, туалет решит, что внутри уже никого нет, и запустит процесс дезинфекции. Увы, несмотря на сумасшедшую рентабельность обычных туалетов, «умные» не окупились - горожане упорно предпочитали западным диковинам привычные сине-белые коробки. Кроме того, чувствительная электроника регулярно страдала от рук столичных вандалов: первый продвинутый модуль вывели из строя всего через три недели после начала эксплуатации. В конце концов владельцам пришлось отказаться ото всей хитроумной начинки и использовать их как обычные модули.
Далее следует выбрать место для размещения ваших кабинок. В идеале место размещения должно быть «проходным». Туалетная кабинка у кафе - затея не самая лучшая. Все подобные заведения по санитарным нормам, в том числе по ГОСТ Р 50762-95 "Общественное питание. Классификация предприятий", оборудованы туалетными комнатами, а следовательно, необходимости воспользоваться вашими услугами вряд ли кому понадобиться. А вот если удастся арендовать место возле летнего кафе, считайте, что поймали удачу за хвост.
Очень важно, что за установку туалета на улицах города арендная плата не взымается. В случае размещения на рынке, таковую может потребовать владелец здания. Самое сложное – собрать все необходимые документы. Установку мобильного туалета вам никто не позволит без договора со службой Горводоканала, разрешения санэпидемстанции, градостроительного комитета и других органов управления. Но главное – получение лицензии на утилизацию отходов. Впрочем, власти обычно идут навстречу. Ведь в чистоте улиц заинтересованы, в первую очередь, они. В целом, вам придется собрать ряд следующих документов: гигиенический сертификат центра государственного санитарно-эпидемиологического надзора; сертификат соответствия органа по сертификации промышленной продукции; разрешение местных административных органов; разрешение управления противопожарной службы; согласование с районами канализационных сетей водоканала точек сброса отходов из передвижных туалетов; лицензия на перемещение отходов.
Между тем, по оценкам экспертов, ежедневно мобильными туалетами пользуются более 2 миллионов москвичей. Если взять стандартную цену в 0,3 дол. США за посещение, можно легко убедиться, что годовой оборот на этом рынке уже сегодня составляет порядка 360 миллионов долларов. Естественно, что если кабинок будет больше, число клиентов, а значит, и прибыли, тут же возрастет пропорционально. Финансовые кризисы и социальные потрясения этому бизнесу, понятно, также не страшны.
По статье расходов для начала может хватить около 10 тысяч долларов. Причем 1/4 из стартового капитала сразу уйдет на покупку двух новых биокабинок. Но на двух кабинках много не заработаешь. Поэтому, желательно планировать заранее большее количество кабинок. Если приобрести оборудование на вторичном рынке, то можно неплохо сэкономить, - $250-$300 за кабинку. Качество секонд-хэнда оставляет желать лучшего, а в условиях каждодневной эксплуатации оборудование может выйти из строя. К тому же, на данном рынке, как и на любом другом, найдется место для подделки.